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有媒體報(bào)道，現(xiàn)階段，住建部正與一些地方政府就實(shí)施住房限購令進(jìn)行磋商，約20個(gè)城c已經(jīng)同意從下月起實(shí)施限購令，但具體名單并未“見光”。
一份調(diào)查顯示，因二三線城市“限購”政策而推遲購房者的比例達(dá)到了60.6%。而表/將加速買房，以規(guī)避政策影響的人數(shù)只占12%，認(rèn)為該項(xiàng)政策對(duì)購房計(jì)劃無影響的占27.4%。
以荊州為例，目前，荊州城區(qū)不少樓盤的均價(jià)都到了4000元/平方米以上。雖有部分樓盤售價(jià)為3000元/平方米，但也有部分樓盤售價(jià)高達(dá)7000元/平方米以上。而今春開盤的某樓盤，售價(jià)更是高達(dá)12000元/平方米。
據(jù)新浪網(wǎng)調(diào)查，去年四月前后，荊州的商品房均價(jià)已經(jīng)超過3000元/平方米，而國(guó)家統(tǒng)計(jì)局荊州調(diào)查隊(duì)統(tǒng)計(jì)，今年一季度，荊州城區(qū)新建商品房住宅均價(jià)增幅約為12%。
該市不少準(zhǔn)購房者抱怨，“房?jī)r(jià)太高，只有等待限購，到時(shí)候看價(jià)格能不能降點(diǎn)再出手。”
盡管二三線城市的樓市限購政策已經(jīng)成為了熱門的話題，但是不少在宜昌、襄陽、荊州有項(xiàng)目的開發(fā)商依然很淡定。
“一旦限購政策出臺(tái)，肯定會(huì)影響到少數(shù)投資炒房者的利益，”宜昌一家開發(fā)企業(yè)負(fù)責(zé)人分析，只要有足夠的資金，就不會(huì)受到太大的影響。
昨日，記者致電襄陽市房管局，得到的回復(fù)是“現(xiàn)在不方便評(píng)論襄陽今年房?jī)r(jià)是否上漲過快”，襄陽近期是否采取控制房?jī)r(jià)的措施，對(duì)方不愿透露。
某權(quán)威研究機(jī)構(gòu)(華中)副總胡超直言，計(jì)劃出臺(tái)限購政策的城市應(yīng)該盡早制定政策，預(yù)防市場(chǎng)出現(xiàn)恐慌性搶購現(xiàn)象，“武漢在限購前就出現(xiàn)過，為避免房?jī)r(jià)非理智上漲，熱門限購城市應(yīng)該做好防范準(zhǔn)備。
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